+7 (863) 256-88-33

Оставить заявку

Ремонт вторичной квартиры

от 227 500 рублей

Оставить заявку

Профессионалы

Только опытные и надежные специалисты

Гарантия 1 год

Гарантия на все виды производимых работ

Опыт более 12 лет

Богатый опыт ремонтных работ во всех видах помещений

Соблюдение сроков

Строгое соблюдение сроков и всех договоренностей

Средний бюджет на ремонт квартир

Ремонт эконом класса от 1500 руб.
кв.м

Чистовой ремонт от 2000 руб.
кв.м

Косметический ремонт от 2500 руб.
кв.м

Капитальный ремонт от 4500 руб.
кв.м

Ремонт квартир под ключ от 5500 руб.
кв.м

Евроремонт от 6500 руб.
кв.м

Элитный ремонт от 8500 руб.
кв.м

Дизайнерский ремонт от 9500 руб.
кв.м

Калькулятор ремонта

Сколько стоит капитальный ремонт вторичной квартиры?

Цена работ, выполненных нашими специалистами, зависит от различных параметров, но средний бюджет составляет:

за 1-комнатную квартиру 33 кв.м. – от 157 500 руб;
за 2-комнатную квартиру 42 кв.м. – от 270 000 руб;
за 3-комнатную квартиру 60 кв.м. – от 337 500 руб;
за 4-комнатную квартиру 73 кв.м. – от 405 000 руб.

Прайс лист

№

Наименование работ

Ед.изм.

Цена, руб.

Демонтажные работы

1	Демонтаж штукатурки	м.кв.	от 145
2	Демонтаж старых обоев	м.кв.	от 65
3	Демонтаж старой краски	м.кв.	от 115
4	Демонтаж пластика	м.кв.	от 95
5	Демонтаж тепло-шумоизоляции	м.кв.	от 70
6	Демонтаж гипсокартона	м.кв.	от 115
7	Демонтаж перегородок из гипсокартона	м.кв.	от 155
8	Демонтаж перегородок в пол кирпича	м.кв.	от 185
9	Демонтаж перегородок в кирпич	м.кв.	от 245
10	Демонтаж дверных блоков	ед.	от 320
11	Демонтаж потолочного багета	м.пог.	от 25
12	Демонтаж входной двери	ед.	от 600
13	Демонтаж оконных блоков	ед.	от 380
14	Демонтаж плитки пол, стены	м.кв.	от 160
15	Демонтаж старого напольного покрытия (линолеум, ковролин)	м.кв.	от 90
16	Демонтаж стяжки до 5 см.	м.кв.	от 140
17	Демонтаж стяжки свыше 5 см.	м.кв.	от 170
18	Демонтаж деревянных полов	м.кв.	от 135
19	Демонтаж плинтусов	м.пог.	от 35
20	Демонтаж старой сантехники	ед.	от 350
21	Демонтаж старой разводки сантехнических труб	м.пог.	от 50

Потолок

1	Грунтовка потолка перед штукатуркой	м.кв.	от 35
2	Теплоизоляция/звукоизоляция потолка	м.кв.	от 115
3	Штукатурка потолка под правило	м.кв.	от 340
4	Грунтовка потолка перед шпаклевкой	м.кв.	от 35
5	Шпаклевка потолка под обои	м.кв.	от 165
6	Шпаклевка потолка под стеклохолст	м.кв.	от 100
7	Шпаклевка потолка под покраску	м.кв.	от 220
8	Финишное шлифование и зачистка потолка	м.кв.	от 45
9	Грунтовка потолка перед покраской	м.кв.	от 35
10	Поклейка стеклохолста	м.кв.	от 160
11	Покраска в 2 слоя	м.кв.	от 165
12	Поклейка обоев на потолке	м.кв.	от 205
13	Поклейка рогожки на потолке	м.кв.	от 175
14	Гипсокартон: потолок 1 уровень	м.кв.	от 285
15	Гипсокартон: потолок 2 уровень	м.кв.	от 350
16	Гипсокартон: потолок короба	м.пог.	от 285
17	Монтаж подвесного потолка "Армстронг"	м.кв.	от 220
18	Монтаж пластиковых панелей на потолке	м.кв.	от 275
19	Монтаж закладной под люстру, точечный светильник	ед.	от 250
20	Монтаж дополнительных углов (натяжной потолок)	ед.	от 150
21	Монтаж декоративной вставки (натяжной потолок)	м.пог.	от 80
22	Монтаж натяжного потолка (с материалом)	м.кв.	от 450
23	Поклейка декоративного багета (галтель)	м.пог.	от 80
24	Шпаклевание швов и шлифование багета (галтель)	м.пог.	от 35
25	Покраска декоративного багета (галтель)	м.пог.	от 60

Стены

1	Обработка стен, откосов бетонконтактом перед штукатуркой	м.кв.	от 45
2	Теплоизоляция/звукоизоляция стен	м.кв.	от 100
3	Установка направляющих маяков	м.кв.	от 25
4	Штукатурка сухими смесями	м.кв.	от 275
5	Грунтовка откосов перед штукатуркой	м.пог.	от 25
6	Штукатурка откосов	м.пог.	от 260
7	Грунтовка откосов перед шпаклевкой	м.пог.	от 25
8	Установка перфорированного уголка	м.пог.	от 35
9	Шпаклевка откосов	м.пог.	от 160
10	Финишное шлифование и зачистка откосов	м.пог.	от 35
11	Грунтовка стен перед шпаклевкой	м.кв.	от 25
12	Шпаклевка стен под обои	м.кв.	от 160
13	Шпаклевка стен под стеклохолст	м.кв.	от 100
14	Шпаклевка стен под покраску	м.кв.	от 210
15	Финишное шлифование и зачистка стен	м.кв.	от 35
16	Декоративная штукатурка	м.кв.	от 350
17	Грунтовка стен перед поклейкой обоев (покраской)	м.кв.	от 25
18	Поклейка обоев без подбора рисунка	м.кв.	от 170
19	Поклейка обоев с подбором рисунка	м.кв.	от 215
20	Поклейка рогожки	м.кв.	от 165
21	Покраска в 2 слоя	м.кв.	от 160
22	Гипсокартон - стены	м.кв.	от 285
23	Гипсокартон - короба	м.пог.	от 285
24	Гипсокартон — обшивка инсталляции	ед.	от 2000
25	Перегородка из гипсокартона	м.кв.	от 485
26	Шпаклевка + проклейка швов серпянкой	м.пог.	от 25
27	Монтаж пластиковых панелей	м.кв.	от 270
28	Кладка газоблока	шт.	от 65
28	Кладка кирпича	шт.	от 18

Полы

1	Грунтовка и подготовка пола перед заливкой стяжки	м.кв.	от 35
2	Гидроизоляция пола	м.кв.	от 95
3	Армирование стяжки пола	м.кв.	от 65
4	Установка направляющих маяков	м.кв.	от 35
5	Стяжка пола до 5 см.	м.кв.	от 265
6	Стяжка пола свыше 5 см.	м.кв.	от 295
7	Наливной пол	м.кв.	от 185
8	Крепление фанеры к полу дюбелями	м.кв.	от 190
9	Шпаклевание, грунтование, пропитка фанеры	м.кв.	от 95
10	Укладка подложки под ламинат	м.кв.	от 40
11	Укладка ламината	м.кв.	от 220
12	Паркетная доска	м.кв.	от 320
13	Настил линолеума и ковролина	м.кв.	от 160
14	Настил линолеума (на клей)	м.кв.	от 230
15	Монтаж порожка	ед.	от 250
16	Крепление плинтуса пластмассового	м.пог.	от 95
17	Крепление плинтуса деревянного	м.пог.	от 150

Двери

1	Установка входной двери	ед.	от 2950
2	Установка межкомнатной двери в сборе (врезка замка, петель; устан. наличника)	ед.	от 3500

Плиточные работы

1	Кладка керамической плитки	м.кв.	от 650
2	Кладка керамической плитки по диагонали	м.кв.	от 700
3	Запиловка керамической плитки под 45 градусов	м.пог.	от 580
4	Грунтовка стен и полов	м.кв.	от 25
5	Установка пластикового уголка	м.пог.	от 85
6	Керамогранит	м.кв.	от 750
7	Декоративный камень	м.кв.	от 1200
8	Мозайка	м.кв.	от 1350
9	Монтаж фриза	м.пог.	от 380
10	Откосы из плитки	м.пог.	от 620
11	Сверление отверстий в керамической плитке	ед.	от 180
12	Установка скрытого (ревизионного) люка	ед.	от 1750
13	Установка пластикового (ревизионного) люка	ед.	от 350
14	Монтаж керамического плинтуса	м.пог.	от 200

Электромонтажные работы

1	Штробление стен (кирпич)	м.пог.	от 100
2	Штробление стен (монолит)	м.пог.	от 135
3	Заделка швов	м.пог.	от 85
4	Пробивка ниши под распределительный щит	ед.	от 550
5	Установка распределительного щитка	ед.	от 1150
6	Подключение электрического счетчика к сети	ед.	от 1050
7	Монтаж защитных автоматов	ед.	от 295
8	Монтаж автоматов УЗО	ед.	от 350
9	Монтаж электрической точки	ед.	от 280
10	Сверление отверстий под подрозетник	ед.	от 65
11	Подключение устройств (выключатели, розетки, светильники)	ед.	от 110
12	Подключение точечных светильников (сверление отверстия+монтаж)	ед.	от 250
13	Монтаж+подключение бра	ед.	от 400
15	Монтаж+подключение вытяжки	ед	от 400
14	Монтаж датчика теплого пола	ед.	от 500
15	Подключение люстры	ед	от 700
16	Монтаж теплого пола	м.кв.	от 550
17	Монтаж светодиодной ленты	м.пог.	от 110

Сантехнические работы

1	Штробление стен под трубы (кирпич)	м.пог.	от 185
2	Штробление стен под трубы (монолит)	м.пог.	от 250
3	Монтаж холодной и горячей воды + канализация	точка	от 1950
4	Монтаж+подключение инсталляции	ед.	от 3500
5	Монтаж шарового крана	ед.	от 350
6	Установка батареи отопления с подводкой	ед.	от 2750
7	Установка счетчиков	ед.	от 1000
8	Установка тюльпана	ед.	от 1100
9	Установка смесителя	ед.	от 420
10	Установка смесителя с тропической стойкой	ед.	от 750
11	Установка сифона	ед.	от 200
12	Установка раковины с тумбой	ед.	от 1650
13	Установка унитаза	ед.	от 1250
14	Установка ванны	ед.	от 1700
15	Установка водонагревателя	ед.	от 1500
16	Установка полотенцесушителя	ед.	от 1500
17	Установка стиральной машины	ед.	от 1050
18	Навеска зеркал (без подключения питания)	ед.	от 800

Консультация, выезд специалиста на объект и составление сметы - бесплатно

Выполненные работы

Ремонт квартиры-студии 28м2

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, улица Подвойского, 37

28 м²

1,5 месяца

руб.

Ремонт двухкомнатной квартиры 39м2

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ворошиловский, Северный, Северный мкр, бульвар Комарова, 28

39 м²

1,5 месяца

2 комнаты

руб.

Ремонт двухкомнатной квартиры 45м2

Россия Ростов-на-Дону проспект Ленина, 105Г

45 м²

1,5 месяца

2 комнаты

руб.

Порядок работы

Телефонный звонок, или заявка на сайте

Выезд специалиста бесплатно

Составление детальной сметы

Корректировка и согласование договора

Заключение договора

Поставка материалов. Выход мастеров

Поэтапное выполнение работ

Поэтапная оплата выполненных работ

Вывоз мусора. Уборка помещения

Подписание финального акта

Этапы работы

Этап 1: Подготовка

Замер помещений квартиры
Обсуждение проекта
Разработка дизайн-проекта (при необходимости)
Разработка инженерных проектов (при необходимости)
Составление договора и детальной сметы на работы
Составления детального графика производства работ и поставки материалов
Обсуждение и корректировка договора и сметы
Заключение договора

При наличии готового проекта (без его необходимости) 1-3 дня

При разработке полного дизайн-проекта 1-2 месяца

Этап 2: Черновые работы

Закупка и доставка черновых материалов на объект
Демонтажные работы и монтаж межкомнатных перегородок
Устройство силовой электропроводки и слаботочных сетей
Устройство водоснабжения и канализации
Замена радиаторов отопления (при необходимости)
Монтаж теплых полов, систем вентиляции и кондиционирования
Устройство звуко и теплоизоляции стен, пола, потолков
Оштукатуривание стен, потолков и устройство стяжки пола
Вывоз строительного мусора
Малярные и гипсокартонные работы
Проверка по выравниванию стен, полов перед началом выполнения чистовых работ

1,5 - 2 месяца.

Этап 3: Чистовые работы

Укладка керамической плитки, керамогранита
Монтаж натяжных потолков
Покраска потолков, стен, откосов, нанесение декоративной штукатурки
Поклейка обоев
Укладка ламината, паркетной доски
Подключение сантехнических приборов
Подключение электроприборов
Монтаж межкомнатных дверных блоков, наличников и плинтусов
Вывоз строительного мусора, уборка помещения

1 - 1,5 месяца.

Этап 4: Сдача объекта

Комплексная проверка работоспособности автоматики, освещения, водоснабжения, всех систем кондиционирования, вентиляции, отопления и т.п.
Сдача объекта и подписание финального акта выполненных работ

от 1500 рублей за м2

Заказать

Ремонт торговых помещений

от 1500 рублей за м2

Заказать

Ремонт вторичной квартиры

Ремонт вторичной квартиры это одна из основных специализаций компании «Эдвайс». Преимущества такой жилплощади в её надежности. Раньше дома строились по проверенным проектам, а коммуникации разрабатывались без инженерных просчетов. Такие квартиры могут находиться в престижных районах или радовать владельцев потрясающим видом из окна. Именно поэтому данный вид ремонта, в особенности «под ключ», довольно популярен и актуален.

Цели реставрации:

Предпродажная подготовка недвижимости;
Капремонт после приобретения «под себя»;
Частичная замена морально и физически устаревшей отделки.

Особенности ремонта во вторичке

Повышенное внимание уделяется стенам и полам. Облицовке свойственно впитывать неприятные запахи, поэтому желательно все заменить. Если в квартире зимой влажно, на стенах может быть проявлен грибок. От него надо однозначно избавляться. Не исключено, что придется выравнивать поверхности и заниматься утеплением.

Большие проблемы могут быть с полом. Часто приходится делать стяжку или наливной пол. Без выравнивания поверхности невозможно хорошо уложить паркет или ламинат.

Скорее всего, потребуется заменить почти все трубы и часть электропроводки, а также удобно разместить новые электро розетки. Потолок в таких квартирах практически всегда нужно переделывать заново. Популярные варианты – это монтаж гипсокартонного или установка натяжного потолка.

Тип ремонта

Он напрямую зависит от текущего состояния «убитости» жилья. Ремонт бывает:

Косметическим. Делается в основном для обновления интерьера перед продажей. Мастерами производится устранение мелких проблем и неисправностей;
Капитальным. Здесь понадобятся большие вложения. Масштаб зависит от пожеланий заказчика. Начинается все с планирования и составления дизайн проекта, после чего поэтапно следует замена сантехники и коммуникаций, обновление чистовой отделки.

Преимущества привлечения профессионалов

Компания «Эдвайс» 12 лет занимается дизайном интерьеров и полным циклом ремонта вторичного жилья – квартир в Ростове-на-Дону и Ростовской области. Услуга «под ключ» предполагает гарантированное решение проблем одним подрядчиком, в штате которого находятся квалифицированные электрики, сантехники и отделочники. После согласования дизайна и материалов мы составляем прозрачную смету и организовываем все рабочие процессы. Выполняем задачи любой сложности. Делаем аккуратно, соблюдая все технологии.